Aankopen
Een woning kopen met iemand die verder kijkt.
Verder dan de brochure en de vraagprijs: naar de marktwaarde, de VvE, de erfpacht, de bouwkundige staat en de voorwaarden. Zodat u biedt met kennis, en niet met hoop.
Wat aankoopbegeleiding bij KGMA inhoudt.
Kopen in Amsterdam is een vak. Niet omdat het ingewikkeld hoeft te zijn, maar omdat de details tellen: een bijzondere erfpachtbepaling, een VvE zonder reserves, een fundering waar niemand naar keek.
Zoeken en selecteren
- Zoekstrategie op basis van uw wensen en budget
- Woningselectie, ook buiten de bekende zoekportalen
- Bezichtigingen met een kritische blik
Beoordelen
- Vraagprijs toetsen aan de marktwaarde
- Documenten: eigendomssituatie, VvE, erfpacht
- Juridische bijzonderheden en bouwkundige aandachtspunten
Onderhandelen en afronden
- Onderhandelingsstrategie en bieding
- Koopovereenkomst en ontbindende voorwaarden
- Eindinspectie en overdracht bij de notaris
Wij adviseren en onderhandelen; beslissen doet u. Een bouwkundige keuring laten we uitvoeren door een onafhankelijke bouwkundige, en voor notariële en fiscale vragen werken we samen met de specialisten die daarvoor zijn.
Aankoop en verkoop
Peter Oude Lansink
Ruim 28 jaar ervaring
Amsterdam is geen stad van standaard woningen en daarom werk ik ook niet met standaardoplossingen. Als makelaar in Amsterdam help ik mijn klanten om slim te bewegen in een markt waar snelheid, strategie en gevoel samenkomen.
Peter Oude Lansink, makelaar aankoop en verkoop
Peter begeleidt het grootste deel van onze aankoopopdrachten. Ruim 28 jaar in de Amsterdamse woningmarkt betekent dat hij weet wat een woning waard is, welke straten hun prijs waarmaken en wanneer u beter door kunt lopen. Hij begeleidt daarnaast ook verkopen.
Meer over Peter
Van zoekopdracht tot sleutel.
Zo verloopt een aankoop bij KGMA, stap voor stap.
Aankoopgesprek
Uw wensen, budget en tijdlijn. Wat is haalbaar, en waar liggen de kansen die u zelf misschien niet ziet?
Zoeken
Wij signaleren woningen die passen, ook vóór of buiten de bekende portalen, en filteren wat niet klopt.
Bezichtigen
Samen kijken, met aandacht voor staat, indeling, licht, geluid en de dingen die op foto's niet te zien zijn.
Onderzoek
Marktwaarde, VvE-stukken, erfpacht, eigendomssituatie, bouwkundige punten. Wij lezen alles en vertalen het naar wat het voor u betekent.
Bieden
Een strategie per woning: het bedrag, de voorwaarden en de timing. Bij inschrijving én bij onderhandeling.
Koopovereenkomst
Controle van de overeenkomst, ontbindende voorwaarden, bedenktijd en termijnen. Afstemming met notaris en hypotheekadviseur.
Inspectie & overdracht
Eindinspectie, meterstanden en de overdracht bij de notaris. Daarna zijn wij er nog steeds voor vragen.
Kopen in Oud-West
Wat u koopt is een woning én een pand van rond 1900. Waar wij op letten bij fundering, VvE, erfpacht en verbouwmogelijkheden, leest u op onze buurtpagina.
Makelaar in Oud-WestKopen in de Jordaan
Kopen in de Jordaan is kopen met huiswerk: splitsingsakte, monumentstatus, fundering. Wij doen dat huiswerk voordat u biedt.
Makelaar in de JordaanAankoopgesprek
Plan een aankoopgesprek.
Vrijblijvend. We bespreken uw zoekopdracht, de markt in de buurten die u op het oog heeft en wat wij voor u kunnen doen. Heeft u al een woning gezien? Stuur de link mee, dan kijken we alvast.
Liever bellen? 020 211 72 04, Maandag t/m vrijdag, 09:00 – 18:00.
Nog niet zover, maar wel nieuw aanbod als eerste willen zien? Schrijf u in voor de sneak preview.
Dank, uw bericht is verzonden. We nemen op werkdagen binnen één werkdag contact met u op.
Het versturen is niet gelukt. Controleer de gemarkeerde velden, of bel ons op 020 211 72 04.